【北京賽車PK10開獎紀錄】北京最大集體土地租賃房項目首期封頂 明年將供應6500套-房產頻道-bet賽車開獎計畫

  項目已獲得2億元中央財政支持住房租賃市場發展專項資金。


  近日,北京賽車最大的集體土地租賃房項目首創繁星正式發布,運營方首創置業也借此正式推出集體土地租賃房品牌——“繁星”。


  該項目位于北京賽車市朝陽區十八里店,總建筑面積約40萬平米,是北京賽車最大的集體土地租賃房項目。項目的運營周期為40年,估算總投資43.6億元,預計2022年3月首期入市,可為市場一次性提供超過6500套租賃住房。


  由于體量大,項目的開發周期也會比較長。據了解,目前一期主打民生 娛樂城體驗金 的L04地塊已完成主體結構封頂。


  北京賽車市朝陽區 鬥陣麻將 十八里店鄉副鄉長劉濤介紹,項目所在地原是一個石材集散地,當時粗放型的發展導致石材產業并不注重對屬地安全、環境的保護,導致周邊環境和形象極差。2013年開始,朝陽區通過環境整治將這一項目徹底疏解,從而騰出土地。


  對于項目的合作方式,劉濤介紹,首創作為項目建設主體的股東,給村里每年按畝數繳納占地費,且按比例遞增。同時,在40年的合作運營周期內,鄉集體在項目資金回正后也會享受一定比例的分紅。“這 冠天下球版 樣一來全面確保了項目全周期內集體的收益,同時又能把周邊市政及配套環境打造好,這是我們雙方合作最主要的契機。”


  租金方面,由于土地成本得到控制,項目的租 百家樂看路 金也將 天九牌 比照低于市場均值的水平進行設定,從而使之具備較強的民生屬性。


  由于符合多項政策要求,去年10月,L04地塊獲批北京 百家樂 賽車市第一批中央財政支持住房租賃市場發展專項資金,共計7500萬元。今年3 百家樂技巧 月,L10、L11地塊再次獲批專項資金1.27億元。這也是北京賽車市獲得最大專項資金支持的單個集體土地租賃房項目。


  按照規定,項目需承諾首期租金不得高于或變相高于周邊同類房屋的均價;3年內租金等費用的漲幅符合成套住房不超過全市平均租金漲幅、非成套住房不超過全市平均租金漲幅的50%的規定;3年后租金漲幅也不得超過周邊同類房屋租金的平均漲幅。


  北京賽車從2017年推出集體土地租賃住房的政策,如今,集體土地租賃房正逐漸成為租賃住房供應的重要渠道。按照北京賽車市住建委年初公布的計劃,2021年北京賽車市集體土地租賃房建設力度不減,全年力爭開工建設1萬套,年內建成1萬套以上,確保投放市場運營5000套(間)。

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